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六都房地產交易 新北銷售天數大減 議價率持平

房地產逐漸出現回溫跡象,根據財政部第1季稅收統計,土地增值稅收成長7.4%,房地交易略呈回溫,房仲業者觀察今年第1季跟去年第1季房地產交易情況,全國平均銷售天數雖然增加2.2天,但議價空間小幅縮減0.3個百分點。

 

根據住商機構統計六都的銷售天數表現,以台南市增加27天最多,新北市減少24.6天最吸睛,銷售天數減少的還有台中市,減少12.7天,台北市持平,桃園市增加17天,高雄市增加7天;至於議價空間,以高雄市議價空間增加6%最多,台中減少3.2%最顯著,房仲業者分析,議價率減少集中在桃園以南,應該是和總價低與開價平實有關,高雄過去有不少屋主開價過高,在期待早日了結的心態下,議價空間也增加。